Novo Empreendimento

Flaviae Residences T2 - Piso 3 - B13

Apresentamos o mais novo empreendimento imobiliário em construção na cidade de Chaves. 

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TERMOS E CONDIÇÕES

Informações sobre condições de aquisição e pagamento

  • 10% do preço a ser pago com assinatura de Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV);
  • 15% do preço a ser pago 6 meses após assinatura de CPCV;
  • 15% do preço a ser pago 12 meses após assinatura de CPCV;
  • 60% do preço a ser pago na data da escritura de compra e venda, prevista para o 4º trimestre de 2025, após conclusão do empreendimento.

Pedido de reserva e processo subsequente

A submissão do pedido de reserva pressupõe a realização do pagamento que lhe está associado, no valor de EUR 5,000, através de transferência bancária.

Após conclusão bem-sucedida do pedido de reserva, com validação do pagamento, aquele será registado e, após confirmação, receberá, via email através do endereço que indicar em Dados Pessoais, o Documento de Reserva, devidamente datado e assinado, que contém todos os elementos relativos à reserva e que constitui quitação do pagamento efetuado.

Uma vez formalizada a reserva, ser-lhe-á concedido um período de 45 dias para a aprovação final da minuta do Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV), contados a partir da data do envio da referida minuta.

Na celebração do Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV), será feito o pagamento equivalente a 10% do preço de aquisição (deduzido da quantia de EUR 5,000 já paga a título de reserva), a realizar na data de assinatura.

A ulterior celebração do CPCV depende da prévia realização das diligências de Compliance legalmente exigidas, em termos satisfatórios para a Sharp Lines.

A reserva não estabelece qualquer vínculo contratual para nenhuma das partes, nem obriga as mesmas a prosseguir quaisquer negociações futuras, cumprindo o propósito único de formalizar a manifestação de interesse por parte do interessado, a qual é registada em termos preliminares e fica sujeita a livre apreciação pela Sharp Lines.

Caso opte por desistir da reserva efetuada, bastará para o efeito confirmar que não mantém o seu interesse na mesma. Sem prejuízo desta possibilidade, caso o CPCV não seja assinado no prazo acima indicado, a reserva será automaticamente cancelada. Em caso de desistência ou cancelamento automático, procederemos à devolução da quantia recebida, no prazo de 15 dias, mediante transferência bancária a efetuar para a conta bancária de origem dos fundos, titulada pelo interessado, mediante comprovativo dos respetivos dados bancários, a fornecer pelo mesmo.

Não será permitida, a quem aderir, a cessão da posição contratual do promitente-comprador até que todas as unidades do projeto, da mesma tipologia, tenham sido objeto de CPCV e seja para tanto prestado o consentimento prévio da Sharp Lines.

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DETALHES DA FRAÇÃO
TIPOLOGIA
T2
BLOCO
B
PISO
3
FRAÇÃO
13
ÁREA BRUTA
81 m2
VARANDA/TERRAÇO
- - -
ESTACIONAMENTO
1
ORIENTAÇÃO
Norte/Poente

Sharplines

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